好房子时代来临，东芝水芝家系列诠释宜居新标准

中国房地产在告别规模扩张的“野蛮生长”后，正在迎来由居住需求升级带来的行业变革。2025年初，“建设安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’”被首次写入政府工作报告，标志着中国住房建设正式从“住有所居”迈向“住有宜居”的新阶段。

而在这场居住品质的升维战中，暖通舒适系统也悄然从幕后走到台前，成为舒适健康空间的塑造者，经历着从功能设备到空间生态系统的价值重构。

从“住有所居”到“住有宜居”

当房地产行业从高速增长进入存量时代，“品质替代规模”成为新的发展逻辑。数据显示，2023年以来，大中城市中高端项目的价格抗跌性显著优于普通住宅，显示市场正在为品质支付溢价。

与此同时，目前建筑行业占全国终端能耗比重已超30%，因此双碳目标下，推动建筑业绿色转型至关重要。“好房子”政策通过提升节能标准、鼓励绿色技术应用，为建筑领域双碳目标的实现提供了路径。而且，好房子政策还可以通过引领品质升级，带动建筑设计、绿色建材、智能家居等数十个产业协同发展，培育新的经济增长点。

所以，我们可以看到，在全国各地出台的“好房子”标准中，安全性、舒适性、健康性、智慧性、低碳性等多元指标，正在取代过去单一的面积标准成为新的评判标准。

好房子时代，暖通舒适系统的发展新路径

在“好房子”新的评判标准下，暖通舒适系统作为提升人居环境品质和住宅品质的核心技术支撑，将在其中发挥至关重要的作用。因此，随着好房子政策的深入推进，暖通舒适系统行业在迎来千亿级蓝海市场的同时，也将迈入新的发展路径。

首先是地位的跃迁。在好房子“舒适、健康、绿色”的核心评价指标下，暖通舒适系统不再只是建筑的附属设备，而是直接影响住宅品质的关键系统。

其次是技术的升级革新。在“双碳”目标下，暖通舒适系统的能效水平直接关系到住宅的碳排放强度。这意味着，符合国家一级能效标准已成为行业准入门槛，全生命周期的低碳化将成为核心竞争力。

再次是产业边界的拓展。后疫情时代，用户非常关心室内空气品质，因此，暖通舒适系统需要从传统的温湿度调节，向净化、除菌、新风等综合保障功能延伸，承担起  “室内环境健康管家”的新角色。

最后是产业生态的重构。单一设备的性能优化已无法满足好房子要求，暖通舒适系统需要与建筑、家居、能源等系统深度集成，实现基于用户场景的智能协同。而这种集成要求，将推动暖通空调企业从产品供应商向“系统解决方案提供者” 转型。

锚定需求，暖通舒适系统如何匹配“好房子”标准?

“好房子”各地标准的落地，显然对暖通舒适系统提出了更高的要求，行业在政策推动下，也掀起了一股系统适配升级的浪潮。而从东芝空调推出的水芝家天水地水两联供系统上，我们看到了好房子理念的技术落地样本。

据了解，东芝水芝家天水地水两联供系统，其不仅全系列符合国家一级能效标准，更通过直流变频电机、32位SCM变频“超级大脑”实现超精准控能，能耗控制远超同业“基础达标”水平；同时，其系统集成制冷、制热、地暖等多重功能，夏季14~17℃柔风、冬季“足暖头凉”的设计，搭配多重降噪技术，实现从“控温”到“优享”的升级；此外，在“安全健康”层面，东芝水芝家天水地水两联供系统除高效过滤PM2.5外，还采用常温/低温差异化压缩机设计，配合八重防冻保护，实现-27℃~48℃超宽温域稳定运转，攻克了不少品牌极端天气易停机的痛点。

可以说，东芝水芝家天水地水两联供系统为家庭提供了充分契合“好房子”标准的暖通舒适系统方案。未来的竞争，不再是单一设备性能的比拼，而是系统整合能力的较量和对用户需求深度理解的竞争。相信随着未来行业竞争焦点向“品质与体验”集中，东芝水芝家天水地水两联供这种深度适配政策、精准解决用户痛点的产品，也必将会成为推动“好房子”落地的核心力量。