艾肯报告|2022年天津地区中央空调市场报告

据天津市统计局消息，根据地区生产总值统一核算结果，2022年天津市地区生产总值为16311.34亿元， 增长2.9%；第二产业增加值6038.93亿元，下降0.5%；第三产业增加值9999.26亿元，增长1.7%。

根据艾肯网统计，2022年天津中央空调市场的总容量同比2021年出现下滑态势。

需要说明的是，由于部分品牌天津分公司管辖的范围包含了唐山、秦皇岛、廊坊、沧州等地。在实际统计中， 我们已经将这些数据转移到行政区划所述的市场，天津分公司的销售只包含天津行政区划范围之内的金额。

天津，作为四大直辖市之一，同时也作为华北区域重要城市之一，高度成熟的市场给中央空调厂家和经销商带来了不少的压力和挑战。

在过去的一年里，天津工程项目市场随着疫情慢慢恢复正常，其份额在整体市场中的占比进一步扩大，在医药、教育、数据中心等领域均有不错的表现。据统计，2022年天津市基础设施投资增长6.8%。除了新项目的不断推进，作为老工业城市，天津对既有老旧工厂、医院工程项目改造需求明显。据了解，去年天津最据代表性的特大项目即为中国民航大学项目。

但由于2022年疫情封控的原因，很多项目中标后周期延长，再加上资金紧张等问题，导致项目垫资现象频繁发生。另一方面，天津市场由于品牌竞争激烈、资金紧张回款状况差，价格战也愈演愈烈，这一现象不管是在工程项目市场还是家装零售市场都十分明显。

数据显示，2022年天津市房地产开发投资下降23.2%，下拉全市投资11.0个百分点。去年由于整体经济下行压力大，加上频出的疫情反复等超预期因素，天津商品住宅市场较为低迷。商品住宅全年成交量仅达上年的六成，市场供求量下滑明显，房地产市场形势严峻，突发事件的影响叠加宏观环境对用户消费习惯的转变，因此在家装零售市场，很多以房地产行业为主要出货方向的品牌都受到了不小的影响，天津家装零售市场下滑明显。

从2022年天津各品牌占有率对比图看出，美的、格力在天津市场中始终保持稳定，其份额均超过15%。美的凭借着优良的销售团队，一直专注于工程项目，实现了市场稳定的出货。格力凭借着稳定的销售模式和较好的渠道优势保持稳定发力。

占比5%-15%的品牌有大金、日立、东芝。大金在走高端房地产配套的同时依然推进家装和中小项目市场的路线。日立在房地产配套项目市场表现稳定，同时在公建项目、家装零售方面表现不错。东芝在工程项目市场增长的同时，随着零售渠道的打开，东芝在零售市场也表现出色。

在水机方面，江森自控约克和麦克维尔依旧领跑水机市场。江森自控约克凭借着强大的品牌影响力以及良好的产品品质中标了诸多项目，获得市场的认可。麦克维尔得益于在细分领域的深耕细作，在轨道、交通等方面保持了持续稳定发力。

从2022年天津各产品占有率对比图看出，占比最大的37%的多联机由于地产配套下滑，占比略有回落，单元机占比为15.6%，模块机占比为8.9%。水系统占比比往年略有增长，离心机占比为8.9%，螺杆机占比为9.3%，溴化锂占比为7.0%。随着品牌的推广，消费者对于两联供产品的认知度不断提升，两联供产品占比连年扩大达3%，末端占比9.3%。