项目档案

　　项目名称：田润·帝景湾
　　占地面积：7.54公顷
　　空调使用面积：22万㎡(配套商业面积1.6万㎡)
　　选用机型：中央空调系统(主机+末端)全部采用莱恩中央空调产品
　　工程施工：中央空调系统工程安装由现代莱恩集团旗下大安安装工程有限公司安装
　　工程造价：3000万元
　　中标单位：莱恩中央空调
　　运行时间：2009年底

田润·帝景湾小区外景图

工程概况

　　田润·帝景湾位于河东区滨河东路与东夷大街交汇处，居于临沂市水城核心区与内环路核心，西邻万亩浩淼沂蒙湖与滨江湿地公园景观带，周边具有完善的生活配套设施，东邻滨河公园的科普广场、综合文化广场、缤纷世界。并与新的市委市政府、市政广场、广场商业街、动植物园、临沂广播电视发射塔、阳光沙滩浴场、七彩广场仅一桥之隔；西与区委区政府、区一中、区初级中学、区滨河实验小学、田润双语幼儿园、区人民医院等公共设施毗邻，形成了便捷的十分钟都市生活图。

　　项目规划设贯穿了“以人为本”的设计理念。重点在于功能组织合理，布局结构清晰，整体协调有序。强调清晰的交通流线，商贸、住宅有不同的出入口，并按照有利于建设实施，方便居民生活，有利于邻里交往和物业管理的需要，规划设计了庭园式绿化和室外活动空间。

　　住宅户型设计：户型设计符合现代生活方式，户户明厅、明厨、明卫。动静分区明确，干湿分离，日照通风良好。

　　--推开每扇窗，均有不同风景。

　　--独特的观景阳台设计，可以亲身感受滨河无限风光。

田润·帝景湾小区景观图

采购过程

　　项目响应国家节能减排政策，首创新型绿色低碳社区，空调系统全部采用节能环保的中央系统解决业主冬季采暖和夏季制冷需求。设计要求达到美观灵活以节省室内空间；每台室内机独立安装、调控，一台主机、全家共享，恒温恒湿恒氧、环保节能、节省开支，并带有新风系统，使业主房内全天保持清新空气。

　　由于该项目对中央空调系统的特殊设计要求，对机组在可靠耐用性、节能高效、运行安静等方面门槛门很高，以外资产品为主的一线品牌一度占据主导。招标过程中，经过激烈的竞标，莱恩中央空调凭借优质的产品、贴心的客户服务，最终成功中标，整个项目(住宅小区及商业功能区)中央空调系统全部采用莱恩机组，其中商业区采用莱恩中央空调ZPFR型风冷模块式冷热水机组，住宅区采用莱恩中央空调ZPR型模块式水源热泵机组，末端采用莱恩中央空调FP系列风机盘管产品，并由现代莱恩集团旗下大安安装工程有限公司进行中央空调工程安装，项目总额逾3000万元。

　　此次竞标，莱恩中央空调最后胜出，除了为项目提供了达到设计要求的优质中央空调产品外，根本在于能够为项目提供出色的配套安装和售后服务。

　　据悉项目已经投入运行，中央空调系统出色的性能得到了住户一致好评。

产品特点

　　莱恩中央空调ZPFR型风冷模块式冷热水机组，采用进口全封闭柔性涡旋式压缩机，活动部件少，具有运转平稳和低噪音的特性。采用先进的微电脑控制技术，全中文人机显示界面；准确有效的智能除霜功能，降低热量损耗；同时具备故障诊断、能量管理、防冻监测、运行模式等多项自动控制功能。机组与风机盘管、空气处理机组等末端装置所组成的中央空调系统具有布置灵活、控制方式多样化等优点，并可自由组合。适用于工厂、车站、宾馆、酒店、别墅、写字楼等商用场所。

　　莱恩中央空调ZPR型模块式水源热泵机组，在充分吸收国际、国内空调领域最新发展技术的基础上研制开发的成熟定型产品。该机组精选世界知名品牌压缩机、水泵、冷媒系统控制元件及电脑控制器件，系统及结构设计出色，机组在各种环境下均能高效稳定运行。并且机组轻小，安装方便、节省安装费用，具有自动电脑控制系统、保护功能完善。被广泛用于酒店、宾馆、办公楼、家用别墅等场所。

运行情况

　　整个项目工程造价逾3000万元。一期中央空调系统已经调试验收，并投入使用。品质优异的莱恩中央空调凭借稳定可靠的性能，为项目住户提供了舒适的中央空调感受，得到了项目住户的高度赞赏。