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1 工程概况
同大昌住宅项目建于澳门路、长寿路、陕西北路、西康路之地块内，层数32层，为标志性的高层住宅小区。其中2层至32层为住宅，面积为72108m2；底层配套会所及商业用房为3395m2；地下车库及设备用房为11015m2。总建筑面积为86840m2。主楼总高度为99.9m。
作为一座高档住宅楼，共有500多套各式房型的住宅。业主对于此高品位住宅楼盘的设计标准较高，故对于该住宅的空调设计，决定采用家用中央空调系统和中央式机械通风系统。
2 小型中央空调系统
(1)房型一三房一厅(图1)此房型的数量占了总数的1/2以上。根据它的特点，同时参考发展商对控制设备投资成本的要求，采用的是风源热泵＋风机盘管的空调布置方案。
此套空调系统与大型中央空调系统的布置原理相同。风源热泵作为整个空调的冷热源，置于工作阳台。室外主机自带水泵，另外有一套独立的膨胀定压装置也置于工作阳台，补水管接自上水管道。
室内每个房间内布置卧式暗装风机盘管，可独立灵活控制开启。水管系统为两管制异程式，水管材质采用铜管焊接连接，防止泄漏与锈蚀。
房型一的建筑面积150.6m2，空调使用面积73m2。空调室外主机标称制冷量9kW，制热量10kW。考虑到住宅用户的同时使用系数，此冷量应足够。风源热泵的输入功率4.3kW(包括水泵)。
(2)房型二二房一厅(图1)此房型的数量占了总数的1/3以上。考虑到方便布置和使用，设计采用的是直接蒸发式暗藏风管机。空调系统为一台室外机拖带三台空调室内机。室外主机作为整个空调系统的冷热源置于工作阳台。由于室内、外机的连接管道内为制冷剂，所以整个系统无需水泵、膨胀水箱等水系统附件，系统简洁，布置、安装与使用均灵活、方便。
室内每个房间内布置卧式暗装空调室内机，与风机盘管类似，可独立灵活控制开启。
房型二的建筑面积111.06m2，空调使用面积55m2。由于空调室外主机实际上是三台压缩机组合而成，所以不能采用同时使用系数。根据设备厂家提供的产品选型分档，选用空调室外主机标称制冷量10.9kW，制热量12.2kW。空调室外主机的输入功率3.95kW。
这两种房型的主要设备配置见表1。
考虑到住宅用户的实际需要，该空调系统的设计注意了下列问题：
1)每套住宅的每个空调房间都可以做到空调室内机的独立、灵活控制开启，以达到节省能源的目的。
2)为节省室内的吊顶高度，空调室内、外机的连接管道穿梁布置。
3)为了方便住宅内电气系统的布置和计量，设计选用单相220V、50Hｚ电源的空调设备。
3 中央式机械通风系统
作为此套住宅的一个卖点，根据业主的需要和每座房型的特点，同时通过与引进此套设备的ALDES公司合作，设计了中央式机械通风系统。
(1)系统的构成
1)进风 在每个需要保证新风的主要房间(卧室和起居室内，设置自平衡式进风口，其安装位置位于房间窗户上方的缝隙间。根据设计新风量的多少，可选择不同的自平衡式进风口，此风口能够控制进入室内的新风量始终为一恒定值，并带有过滤网。
2)排风 排风口设于房间的浴厕和厨房内，由于此两处皆为污浊气体的产生源，所以在此设立排风口，一方面可以保持房间的风量平衡，另一方面可以排除室内的污浊气体。
排风风机安装于工作阳台的就近处，排风风机与室内排风口通过PVC圆形管道连接。气流通过排风风机后，直接排向室外。由于住宅内的人员数量通常不多于6-7人，所以排风风机的排风量控制在150-200m3/h左右。排风风机的输入功率小于50W。
(2)系统的运行特点排风风机的运行使房间内的浴厕和厨房保持负压。新风自卧室和起居室的进风口受控制的进入，通过门的缝隙后被引入浴厕和厨房内，进入排风口。
该系统构成简单，运行方便。最大特点在于24h始终不间断运行，保证了室内的空气不断的流通，补充足够的新鲜空气，排出污浊气体。同时也作为家用中央空调系统的新风补充，提高了室内的空气品质。
同大昌住宅楼同时设计了家用中央空调系统和中央式机构通风系统，既满足了住宅用户的舒适性要求，又保证了室内的空气品质。最终也满足了业主对于营造高品位住宅楼盘的设计标准。
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