2025上半年度中央空调市场报告——多联机组

2025上半年，多联机组市场遭遇显著挑战。根据艾肯网统计，作为占据中央空调市场半壁江山的核心品类，多联机组市场规模下滑幅度再创新低，达到近20%。

从应用领域看，工程市场受商业地产投资放缓、公建项目减少等因素影响，整体项目数量呈下滑趋势；家装零售市场2025上半年整体出货虽然也出现下滑，但因改善型住房需求释放，高端产品占比出现一定幅度的提升。

2025上半年多联机组市场出现下滑在很多业内人士的预料之中。作为各大品牌抢夺的主流赛道，多联机市场在上一年度就表现不佳。房地产作为中央空调行业的核心驱动力，近年来持续萎靡。2025年，房地产调控持续深化，根据统计，2025年1-6月份，全国房地产市场开发投资同比下降11.2%；其中，住宅投资下降10.4%，办公楼投资下滑16.8%。办公楼、商业综合体等传统多联机应用场景的项目减少，直接导致市场上项目出货锐减。许多房地产开发商因资金紧张、市场信心不足等原因，又放缓甚至暂停了项目建设，使得多联机在工程市场的需求大幅缩水，失去了重要的市场支撑。“项目少、开标难”成为2025上半年多联机工程市场最大痛点。

多联机家装零售市场上，2025上半年价格战持续升级。市场萎缩导致竞争白热化，家装零售市场成交价持续走低。不少品牌和经销商为争夺有限的市场份额，纷纷采取降价策略，进一步压缩了企业的利润空间。

值得一提的是，宏观经济环境的不确定性以及居民收入增长放缓，使得消费者购买力下降，观望情绪浓厚，进一步抑制了市场需求。此外，多联机作为相对高端的舒适家居产品，价格较高，在消费者预算有限的情况下，2025上半年性价比更高的国产品牌在市场上明显更受欢迎。

产品方面，在家装零售领域，2025上半年各品牌的产品创新围绕智能化、定制化、高端化与场景化展开。得益于5G物联网技术和人工智能的进步，多联机组的智能化功能持续升级——用户可通过手机APP实现远程操控，轻松完成智能温度调节与故障提前预警等操作。为适配不同场所的个性化需求，越来越多企业开始提供定制化解决方案；同时，消费能力相对稳定的高端客群也成为众多品牌争夺的核心目标。而在工程项目市场，2025上半年多联机组厂家的产品创新则聚焦于高效节能、系统集成与智能化控制三大方向。在当前节能减排的大背景下，多联机组不仅要追求更高的能效比，还需实现与其它建筑管理系统的无缝对接，通过整体能源管理体系的构建，最终达成节能减碳的目标。

品牌格局方面，2025上半年多联机市场，国产品牌进一步崛起，外资品牌市场表现分化。我们根据2025上半年，各品牌市场占有率进行了阵营区分。

国产品牌方面，美的、格力、海尔、海信位居国产品牌第一阵营，在国产多联机市场占有率均在10%以上，这四大品牌也和其它国产品牌拉开了大的差距。其中，美的2025上半年在多联机组市场表现亮眼，取得了不错的市场业绩。产品方面，针对多联机系统能耗管理难的问题，美的楼宇科技在2025上半年推出了专门针对多联机的能耗监控平台——MDV云眸多联机能耗监控平台，它可以通过实时监控与数据分析，为用户提供精准的能耗数据与节能建议，帮助用户优化设备运行，降低运营成本。格力通过产品创新以及依托强大的渠道网络和售后服务体系，上半年在多联机组市场也保有了其市场占比。2025上半年，格力发布了GMV9智岳系列多联空调机组，搭载了AI节能学习模型，能够根据用户的使用习惯和环境变化，自动优化运行参数，可真正实现“节能不牺牲舒适”。

海尔和海信作为国产多联机组的中坚力量，通过差异化的竞争策略，在2025上半年推出了多款具有特色的多联机组产品，如海尔AI物联多联机、海信5G+荣耀家等，使得它们满足了不同细分场景的需求，在工程市场和家装市场都有稳定的客户群体。

其余国产品牌中，也有一些品牌在2025多联机组市场表现活跃，取得了较好的业绩。比如TCL，2025上半年推出TMV7 Smart系列侧出风多联机，精准破解中小型场景空气难题，也受到不少用户的青睐。

外资品牌中，大金稳居多联机外资品牌第一阵营，在外资多联机市场中的占比均超过30%。作为行业领头羊的大金，2025上半年尽管整体市场出现下滑，但凭借其在技术、品牌、服务等方面的综合优势，大金仍然在多联机市场位居冠军宝座。

日立2025上半年在多联机外资品牌占有率超过20%，其在日立中央空调工程、家装同步发力，一方面在家装零售市场深耕空气定制和高端消费领域，另一方面在工程项目市场上发力存量市场，2025上半年还推出了专门针对更新改造市场的SET-FREE RⅢ系列顶出风多联机，整体在多联机组市场也有不错的表现。

东芝空调作为日系品牌中占有率仅次于大金、日立的品牌，2025年不仅推出针对年轻化市场的XIAOZHI系列，还对市场策略进行了进一步调整，2025上半年在多联机外资品牌中的占比处于第三阵营，占有率超过10%。外资多联机第四阵营品牌有三菱重工海尔和三菱重工。其中，三菱重工海尔上半年以无风、舒适风、新风等为主打，走出了一条相对差异化的竞争道路，在一些细分领域取得了相对不错的业绩。三菱重工2025上半年从多维度经营、合作模式、产品组合等层面赋能创新，打造“六边形”销售策略，在市场上也占有了一定的市场份额。

其余外资品牌2025上半年在多联机组外资品牌市场的占有率均在5%以下，他们虽然目前在市场规模上和前面提到的一些品牌还有一定的差距，但这其中也不乏表现优异的品牌，尤其在一些细分领域，如约克VRF、松下、三星等。