海信日立引领行业先河，打造首个“好房子”全场景空气解决方案

2023年，“好房子”概念首次被提出，随后住建部联合多部门修订《住宅项目规范》，从层高、隔音到绿色低碳，住宅标准迎来全面升级。2025年，“建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子”被纳入《政府工作报告》，成为推动高质量发展的重要方向。这一政策导向，标志着中国住宅产业正从“住有所居”向“住有优居”跨越。

好房子不仅要有优质的硬件基础，更要有舒适、健康的室内家居环境。这不仅需要房地产开发公司的规划和基础建设，更需要有暖通空调和舒适家居企业的共同配合，只有多方协同，才能够为用户打造真正的好房子。基于这样的出发点，海信日立公司(以下简称：海信日立)提供了自己的解决方案。

3月20日，海信日立在上海举办主题为“好空调助力好房子建设，海信日立好房子人居新标杆”的发布会，与地产公司、设计院、合作伙伴共同探索智慧人居体验新未来。青岛海信日立空调营销股份有限公司总经理王学斌等公司高层领导到场参会。

科技赋能定义真正的好房子

自古以来，房子就是人类衣食住行等美好生活的承载实体和精神家园。随着科技的进步，房子的结构、用料、质量、形式等方面也在不断演变。从原始社会的茅草屋到农业社会的砖瓦房，再到工业社会的钢筋混凝土建筑以及未来知识社会的智能房屋，房子已经从单一的居住功能扩展为居住、办公、养老、社交等多种形式。如此多的形式，也形成了建材、家电、电力、设计、施工等多产业链聚合发展。

住房和城乡建设部科技与产业化发展中心研究员、绿色建筑发展处处长梁浩博士做了《科技赋能好房子》的主题分享，他表示好房子是发展人居科技，推动科技、文化、产业绿色升级的重要载体。

据他介绍，好房子的定义先后经历了三个时代。1.0时代的房子主要解决室内隔声、房间渗漏、墙面空鼓、开裂、室内空气质量等建筑质量通病。2.0时代则在适用、经济、绿色、美观的建筑前提下，对绿色、低碳、智能、安全四个维度进行升级的住房。3.0时代更多的是面对未来的探索，未来的房子会是集养老、教育、医疗等多种功能的载体。

梁浩指出，当下要建设好房子，就要对造房全过程进行合理设计，建造时对房子进行工业化、数字化、绿色化建造，交付后对房子进行舒适和智慧运维。在一定时间后，房屋可以像汽车一样进行“体检”，进行终身的维护维修。

梁浩强调，人一生中有80%的时间在建筑中度过，健康的居住环境对人体健康至关重要。好房子的建设更加需要所有的企业参与进来，通过智能技术创造更舒适、更高效、更智慧的居住环境。他同时透露，到2040年，中国将有80%的建筑寿命超过20年，城市更新以及新农村建设等方面将存在巨大的市场空间。

市场回暖造就新机遇

房地产行业作为国民经济的支柱产业，在拉动经济、提供就业、稳定民生方面起着关键作用。统计数据显示，2022年，我国房地产和建筑业生产总值15.7万亿元，约占GDP的13%。

奥维云网副总裁李影介绍了《2024年中国房地产精装修市场年度总结报告》。报告显示，2024年，房地产市场是从跌跌不休走向止跌企稳的一年。在土地供应、新开盘数量、销售总面积等方面的降幅大幅收窄。在精装房规模方面，虽然精装规模持续下行，但降幅同样收窄，市场呈转好迹象。同时，华南也成为了精装新开盘市场规模最大的区域市场，一线、新一线城市精装开盘市场结构同比增加。李影指出，精装地产作为供需两端实现好房子目标的核心载体，引领着居住品质升级的新趋势，而中央空调作为精装地产的主要产品同样涌现出新的发展机遇。

海信日立高度重视精装配套业务，多年以来，始终坚持以优质的产品和服务助力每一个地产项目。在奥维云网的2024年中国房地产精装修市场监测的中央空调销量市占率中，日立中央空调位列第一。现场，奥维云网也向海信日立颁发了荣誉证书。

发布会现场，中海科技公司总经理王冲、绿城房屋科技公司总经理凡泽斌分别做主题分享。他们从各自公司的理念出发，结合政策和市场的要求，阐述了中海和绿城在好房子领域的思考和探索。会上，海信日立与住房和城乡建设部科技与产业化发展中心就好空调助力好房子建设研究及推广应用课题合作进行签约，同时也与中海科技公司、绿城房屋科技有限公司进行战略签约。

对此，青岛海信日立空调营销股份有限公司总经理王学斌表示，此次会议是海信日立与住建部科技与产业化发展中心合作课题签约，与中海科技公司、绿城房屋科技有限公司达成战略合作的重要时刻，也是海信日立以好空调助力好房子建设为主题，携手开启人居新标杆的实践新征程。

行业首个好房子空气解决方案出炉

如果将好房子比作人体，那地产公司构建了人体的骨骼，暖通空调和舒适家居公司构建了各项组织和血液，为建筑赋予长周期生命。会上，青岛海信日立空调营销股份有限公司客户支持部总经理刘贵廷详细介绍了海信日立全场景好房子住宅解决方案，并针对安全、舒适、绿色、智慧等四大维度进行解决。
在安全维度，海信日立从产品出发，为用户提供可以应对各种极端天气的可靠产品。从极热到极寒，从高原到海岛海信日立的产品都可以应对。同时，经久耐用也是其名片，以大连开发区人才市场项目为例，经历20多年的风雨，该项目机组依旧运行稳定。此外，海信日立还努力提升服务，一改以往传统的被动式服务，通过物联网技术的 应用，打造主动式、预测式服务，大大提升用户体验。

在舒适维度，一方面，海信日立通过在产品出风口增加稳定传感器，实时采集数据防止冷风吹人。另一方面，针对不同年龄层用户对稳定的不同需求，海信日立首创建筑符合预览与控制技术，能够实现每个建筑的定制化控制。同时，海信日立在行业首发高显热和温湿分控技术，智能调整出风温度，让南方地区用户不再被回南天所困扰。

在绿色维度，海信日立不断精进产品技术。以日立品牌为例，多联机产品APF数据均达到6.0以上，产品全面进入6.0时代。同时，海信日立研发的自清洁、PE模块、去异味和五合一传感器等技术和解决方案，能够让用户享受清凉、健康的空气。

在智慧维度，海信日立真正从用户角度出发，只需一键开启，机器就可以根据工况环境智能选择运行模式。而远程控制功能也可以让用户提前“预约”舒适空气氛围。

从多联机到天氟地水，从五恒系统到全空气系统，所有产品的落地都是海信日立对于好房子技术融合的重构。至此，海信日立也成为暖通空调和舒适家居行业首个好房子空气解决方案落地企业。刘贵廷表示，未来，以技术立企为要求的海信日立愿为好房子做出更优雅的解答。

在智能家居的大背景之下，中央空调产品与智能化产品配套率不断上升。作为家装的前置环节，这两大产品与技术的融合存在多个痛点，例如定制化程度高导致系统容易出现故障、在降低成本的过程中保证用户体验、系统转换效率较低问题频发并且难以界定原因等等。同时，有线智能和无线智能方案有或多或少存在造价高、带宽不稳定、调试复杂等诸多难点。

针对这些问题，海信日立提出了物联网中央空调智能家居解决方案，其核心就是PLC电力线载波通信技术，通过将电线网线二合一，通电就有网络。室外端，通电之后，中央空调通过自带物联网，打通外部联接；室内端，通过PLC通信技术，无需额外布线即可连接室内电器设备，将室内无线蜂窝通信转换到电力线，延伸到每一个用电的房间和设备。整个系统具有网随电同、施工便捷；超远通信，自动中继；有限传输、无惧穿墙等诸多优势。

青岛海信日立空调营销股份有限公司智能化推进部总经理矫晓龙，采用海信日立物联网中央空调智能家居解决方案一方面可以简化安装调试过程，实现快速交付，还可以降低硬件设备采购成本约18%。更为重要的是，依托中央空调与智能家居系统的自带网络并配合PLC有线传输效果，可以提升智能家居系统的稳定性，为用户带来更好、更智能化的使用体验。

事实上，海信日立早在多年以前就积极参与智能家居的研发和技术标准的起草工作，海信日立也是第一个《基于电力线载波通信技术的物联网空调微场景环境系统评价技术规范》的起草单位。

2021年5月10日，海信日立正式上市Ai家系列中央空调，其最大的亮点在于5G物联网技术与PLC电力线载波通信技术相结合，也是当时暖通空调和舒适家居行业首款场景中央空调。

而此次提出的物联网中央空调智能家居解决方案，不仅是海信日立在这项技术持续拓展的成果展现，更是对于好房子解决方案的新探索。