【记忆2023】智慧楼宇，超级蓝海

作为一座现代化城市的重要组成部分，智慧楼宇凭借智能化、信息化、可视化、人性化、高度集成化等特点，正成为智慧城市发展的强大驱动力。

从1984年全球第一座“智慧建筑”出现，智慧建筑行业已经将近四十年，而智慧楼宇市场在我国房地产业不断发展的背景下迅速成长，特别是随着全球双碳政策的推行，智慧楼宇已经从之前不温不火的状态成为连年增长的“快速列车”，如果说近四十年的智慧楼宇市场是没有波澜的湖面，那接下来十年，智慧楼宇市场将会进入发展的黄金年代。

政策层面，“十四五”期间，数字化和信息化既是建筑楼宇行业发展所要面临的挑战，也孕育了巨大的潜能。除此之外，国家多项政策鼓励利用5G、物联网等新技术推动楼宇智能化改造，同时“双碳”政策的推行进一步促进了楼宇自控行业在建筑能效提升方面的发展，对提高建筑智能化水平、发展节能低碳建筑提出了更进一步的要求。《“十四五”规划和2035远景目标纲要》明确提出推进建筑的物联网应用和智能化改造，工信部《物联网新型基础设施建设三年行动计划(2021-2023年)》提到加快物联网技术在智慧建筑方面的应用。

再到需求层面，据统计，随着物联网、人工智能、大数据、边缘计算等新兴技术的快速兴起，从单品节能到系统搭建，从场景塑造再到而今的全面数智化，当用户通过物联网体验到智能化所带来的便利时，用户势必会对楼宇智能化、集成度、安全性及舒适性提出更高的要求，即便是房地产低迷的当下，智慧城市的持续推进，也在助推智慧楼宇的向前迈进。

天时地利人和之下，近年来，国内已经有很多企业开始涉足智慧楼宇领域，暖通行业中，美的楼宇科技作为建筑领域的“闯入者”,一直致力于“把建筑变成一个会思考的生命体”。发挥楼宇科技的既有优势,依托iBUILDING美的楼宇数字化平台,美的楼宇科技形成了一套包含楼宇内暖通设备、动力设备以及照明设备、软件应用在内的综合解决方案。

在2023年2月份的“碳索宇见未来”大会上，海尔智慧楼宇发布行业首个智慧楼宇大脑MetaBuilding，其由1个集成开放平台，3大运行中枢(数据中枢、决策中枢、智控中枢)和5大感知网络(人员感知、设备感知、环境感知、能源感知、安全感知)共同组成，是以用户体验的中心的智慧楼宇全生命周期服务平台。

格力G-BMSEudemon智慧楼宇管理系统，围绕“5G、大数据中心、人工智能、工业互联网”等领域，运用大数据、云计算等技术，致力打造一体化的云管理系统，实现智能监管、远程协同、云端预测、本地调度等功能，简化工作，减少人力，降低人员接触风险。

同时在2023中国制冷展上，各大展商纷纷推出智慧化产品和系统，江森自控、美的楼宇科技、海尔智慧楼宇、江森自控、霍尼韦尔等企业都发布了各自的智慧楼宇相关领域解决方案。但有机遇就有挑战，在智慧楼宇这个赛道上，没有绝对的寡头，也就造成了混乱的竞争局面，一方面是以阿里、腾讯为代表的互联网巨头：以云服务为根，将触手伸到智慧城市、智慧教育、智慧楼宇等等与云与AI相关的方方面面，第二，数字化创业公司通过项目定制化方式，集成各种软硬件产品，提供深度服务，再三，是老牌外企凭借丰富的B端经验在市场上不断攻略，如果从中突围，就需要暖通企业去思考。

智慧楼宇和人们的生活息息相关，楼宇智能化的升级提高，极大程度地改善人们智能化生活，换而言之，智慧楼宇发展将是必然趋势，也是人们需求所致。随着智能化技术的不断进步，智慧楼宇的市场规模也将不断扩大。可以说，在政策、市场及技术多重作用下，智慧楼宇市场前景一片光明。作为未来建筑的形态，智慧楼宇的建设是一项极其复杂的系统性工程，设计的子系统众多，系统高度集成，覆盖面应用极广，横跨多领域多业态，需要不同行业、各类企业的共同参与和努力，才能真正将楼宇建筑赋以真正的智慧。