如何让一个集办公、餐饮、休闲于一体的绿色产业园区管理更“智慧”?

随着社会的快速发展，大多数城市为促进产业发展、推动区域经济增长、提高区域创新能力，相继建设各类型产业园区。近年来，各地产业园区的规模越来越大，功能要求也越来越齐全，除了科研办公产品展示、中试厂房、检测试验等办公需求外，商业配套、厨房餐饮、游泳健身、会议接待等生活服务需求也突显出来。由于产业园区功能的全面性及复杂性，对各专业的要求相应提高，那么，如何选择合理的空调系统方案就显得尤为重要。

尤其在住房和城乡建设部发布批准《建筑节能与可再生能源利用通用规范》后，对建筑碳排放计算作出强制性要求。规范要求新建、扩建和改建建筑以及既有建筑节能改造均应进行建筑节能设计。因此，对于各类型的产业园区内耗能较大的中央空调系统而言，一方面要节能，另一方面在管理上也要做到更智慧和人性化。

那么，如何让一个集办公、餐饮、休闲于一体的绿色产业园区管理更“智慧”?

项目背景

合肥智能科技园，总建筑面积42万平方米，园区定位是打造国际一流的机器人及智能装备产业集聚区，引进了哈工大机器人(合肥)国际创新研究院为代表的多个创新平台，是安徽省级人工智能产业特色小镇核心区，也是集商业、办公、餐饮、休闲于一体的综合性产业园区。

项目需求

如此庞大的产业园区，能耗也是一个难题。据艾肯网了解，在合肥智能科技园里，配备了15000HP的多联机组，能同时为几千人提供高端舒适的办公环境。此外，园区内企业众多，加班是常态，空调的使用没有规律性，白天人流量大且集中，晚上情况刚好相反。这就导致空调负荷较大，而且很容易因为操作问题，造成资源的浪，因此，项目方要求机组能够保证高效节能运行。

与此同时，产业园内企业多样，需要分区管理，而且用户对中央空调的使用情况不一样导致系统的控制管理较为复杂。要求中央空调机组可实现远程集中控制，分户计费，实现管理便捷。

解决方案

据艾肯网了解，针对合肥智能科技园的个性化需求，海尔中央空调为其提供了专业完善的海尔智慧办公解决方案，以物联集控、高效节能、稳定运行等优势保障建筑绿色可持续发展。

据海尔中央空调合肥中心市场经理佟钊介绍，海尔智慧办公解决方案，由海尔物联多联机搭载海尔智慧云服务平台，可实现远程可控、可视，一键管理，既能够减轻物业管理人员的巡视时间，又可以精准控制空调，实现高效节能，针对节假日、加班日等场景，还可以实现场景定制，不用挨个楼层跑，电脑或手机APP上就能一键切换。同时，海尔智慧办公解决方案还可以实现分区管理、分户计费，每个月固定日期生成电费账单，用户按照账单就可按时缴费。可以说，工作人员仅靠一部手机、一台电脑，就可以轻松“拿捏”整个智能科技园的空气系统。

此外，在节能性方面，海尔智慧办公解决方案中选用的海尔物联多联机，机组采用全直流变频柔性压缩机和超高效直流无刷电机，大大降低机组能耗，同时搭载智慧云服务平台，通过多重节能技术，稳定可靠、运行效率更高，可以实现综合节能50%。另外，系统采用的新型驱动技术和静音技术和高低双压力传感器，可实现精准控温、噪音低，室内温度波动控制在±0.5℃范围内，给工作人员提供一个舒适安静的办公环境。

据艾肯网了解，截至目前海尔智慧办公解决方案已在全国众多产业园区里如山大产业科技园、深圳天安云谷、武汉武钢智能产业园等得到应用。凭借行业领先的技术优势、卓越的品质保障以及个性化定制方案，海尔智慧办公解决方案也打造出绿色产业园区新标杆。

未来，随着国家大力支持发展“新基建”，各类智慧产业园必然层出不穷的涌现出来。而伴随着一个个产业园区项目落地，作为物联网中央空调的创领者，海尔中央空调会继续以用户需求为导向，定制化推出专业的个性化空气解决方案，真正做到为建筑赋能，为世界节能。(史玮)