2021年广东地区中央空调市场报告

2021年，广东省GDP超过了12万亿元，同比增长8.1%，在2021年能获得如此成绩，可以看出广东省的抗风险能力极强，同时也表明广东省的经济转型、产业结构调整方面取得了一定的成果。相关数据显示2021年广东地区第二产业增加值为50219.19亿元，同比增长8.7%，该数据进一步夯实了广东制造业大省和强省的地位。和广东省的经济增长类似，广东中央空调市场在2021年也实现了相对较高的增长，同比2020年增幅超过30%，是近几年少有的高增长。

2021年广东中央空调市场呈现了高开低走的态势。上半年无论是工程项目、楼盘配套还是家装零售都实现了同比的高增长，但到了下半年尤其是8月份以后，楼盘配套和家装零售的增长开始放缓，再加上疫情因素的影响，虽然最终全年实现了相对较高的增长，但全年增长要小于上半年的增长幅度。

大型项目一直是广东中央空调市场的基本盘，在2021年这个基本盘在稳定中保持了一定的增长，尤其是大湾区的建设和广东全省在轨道交通、城市基建、制造业发展方面的发力，给中央空调提供了大量的工程项目，这些工程项目也是2021年广东中央空调市场能够获得增长的主要因素。

房地产项目下半年的放缓是导致广东中央空调市场全年高开低走的重要原因，数据显示2021年广东全省商品房销售面积和销售额同比分别下降6.0%和1.1%，尤其是在8月以后，各月的销售面积均为过去六年同期最低水平。房地产市场的波动对依赖楼盘配套项目的多联机品牌产生了较大的影响，在下半年其增速也开始放缓。

同样受到房地产市场的影响，家装零售市场2021年的发展也并不理想。除房地产因素外，广东经济发展的不均衡对家装零售市场也有一定的影响，从全省范围来看，家用中央空调的市场主要集中在珠三角区域，粤北、粤西、粤东等区域家用中央空调的普及度并不高，一方面是经济因素的影响，另一方面和消费者对于空调的使用习惯有较大的关系。

从品牌方面来看，国产品牌在广东市场的整体表现要好于外资品牌，这与全国大部分省市的情况并不相同。广东本身是制造业大省和强省，本省拥有众多的知名中央空调(包括家电系家电)品牌(如格力、美的楼宇科技、TCL、申菱、科龙、GCHV、美的家用中央空调等)，同时还有着大量中小型品牌，这些企业和品牌或仅在本省范围内知名度较高，或在某一专业领域内知名度较高，这些品牌在广东市场也有着自己的发展空间。正是因为本省强大的生产制造能力，广东的很多甲方比较相信国产品牌的质量(尤其是本省品牌)，而且国产品牌本身性价比更高，因此国产品牌在广东市场的整体容量较高。其中格力、美的楼宇科技作为国产品牌中的佼佼者，在广东市场更是受到甲方的信赖，无论是大型公建项目、楼盘配套还是家庭场景，这两大品牌都有优异的表现。海尔作为国产品牌的另一个代表，凭借着磁悬浮离心机和多联机在工装领域和零售领域都有较好的成绩，天加凭借末端设备、医疗净化等产品，在大型项目尤其是医院项目中有较大的收获。

外资品牌中江森自控约克品牌、麦克维尔、森自控日立万宝、EK等品牌在广东均有生产基地或总部设在广东，也可以看作是本地的品牌，因此在市场上也有较好的表现。除上述几大品牌之外，包括开利、特灵、顿汉布什等品牌的主要产品均为冷水机组，在节能改造、轨道交通、医疗教育、数据中心、高效机房项目等方面有着广泛的应用。日系品牌如大金、日立、东芝、三菱重工、三菱电机、松下等品牌则凭借着多联机产品，在楼盘配套和家装零售方面有着更好的表现，其中大金、日立、东芝在2021年的增长更快，其它日系品牌与它们之间还存在着较大的差距。

从产品层面来看，广东市场多联机产品的市场占比在2021年首次超过50%。尽管多年以来多联机产品一直是广东市场最大的产品序列，但市场占比均在50%以下，随着广东房地产行业的大发展，精装房的比例越来越高，多联机产品凭着楼盘配套项目的发展快速的提升着自己的市场占比，再加上家装零售行业的发展，多联机产品的市场占比再创新高并不是惊奇的事情。但是随着国家对于房地产行业的调控，房地产行业的发展也开始逐渐正规且速度放缓，如2021年广东省的房地产市场就出现了高开低走的情况，这也预示着多联机组凭借楼盘配套持续获得高增长的好时代很难再现，多联机整体的增速有可能在2022年放缓。

大型冷水机组在广东市场的容量和占比一直较为稳定，得益于广东经济的快速发展，制造业、公共建筑设施配套、大型酒店、轨道交通等大量项目的出现给大型冷水机组提供了稳定的需求，而且随着大湾区的持续建设，这些项目的数量还会更多的出现，可以说2021年，大型工装项目才是广东市场能够快速增长的保障。单元机产品更多应用在中小项目和家装零售上。作为全国范围内都比较火热的两联供产品，在广东市场则成了小透明，广东的气候条件决定了用户对于冬季采暖的需求近乎为零，这让以采暖舒适和节能为主要卖点的两联供产品完全没有市场，但是多恒系统则凭借着健康、洁净的卖点有着一定的市场需求。(岩峰)